可拆裝、可運(yùn)輸和模塊化，是部分集成房屋產(chǎn)品受到工程項(xiàng)目關(guān)注的重要原因。

但“集成房屋可以無(wú)限次重復(fù)使用”并不是一個(gè)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)恼f(shuō)法。

哪些因素影響重復(fù)使用？

1. 產(chǎn)品結(jié)構(gòu)

不同集成房屋采用的結(jié)構(gòu)體系不同。

部分模塊化產(chǎn)品在設(shè)計(jì)階段就考慮了運(yùn)輸、拆裝和重新組合，因此更適合周轉(zhuǎn)使用。

2. 拆裝方式

不規(guī)范拆卸可能造成結(jié)構(gòu)連接件、墻板、門(mén)窗以及內(nèi)部設(shè)施損傷。

計(jì)劃二次使用的產(chǎn)品，更應(yīng)該按照相應(yīng)拆裝方案操作。

3. 運(yùn)輸過(guò)程

重復(fù)利用通常意味著再次運(yùn)輸。

運(yùn)輸過(guò)程中的固定、吊裝和裝卸方式會(huì)直接影響產(chǎn)品狀態(tài)。

4. 使用環(huán)境

長(zhǎng)期處于潮濕、腐蝕、高溫或者其他特殊環(huán)境的產(chǎn)品，在再次使用之前應(yīng)檢查實(shí)際狀態(tài)。

5. 維護(hù)情況

鋼結(jié)構(gòu)、防水密封、墻板、電氣和門(mén)窗等部位如果得到正常維護(hù)，更有利于后續(xù)周轉(zhuǎn)使用。

哪些場(chǎng)景比較適合考慮周轉(zhuǎn)？

工程臨建、臨時(shí)辦公、項(xiàng)目營(yíng)地以及部分階段性使用空間，可以在項(xiàng)目規(guī)劃階段考慮產(chǎn)品的后續(xù)遷移和再次利用。

對(duì)于商業(yè)、住宿等用途，則應(yīng)結(jié)合設(shè)計(jì)、裝修以及設(shè)備配置判斷遷移的經(jīng)濟(jì)性。

采購(gòu)時(shí)應(yīng)該問(wèn)什么？

如果采購(gòu)方明確計(jì)劃以后遷移房屋，應(yīng)該在項(xiàng)目開(kāi)始時(shí)告訴廠家。

這樣產(chǎn)品選型、連接方式、運(yùn)輸方案和內(nèi)部裝修才能盡可能考慮后續(xù)拆裝需求。

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