模塊化建筑正從臨時建筑走向永久公共建筑。深圳市人民醫院寶安醫院感染樓嵌入101個病房模塊、168個機電模塊，僅用12天完成現場拼裝；模塊化病房采用抽屜式嵌入方案，可整體抽出回廠改造再嵌回，遇公共衛生應急事件還可整體轉運調配，整體建設周期由常規3年壓縮至1年8個月。

教育建筑同樣體現模塊化速度優勢：北京東城區多所小學采用SMC鋼結構模塊化技術改擴建，90天建成5所學校，解決1040個緊缺學位，工期縮短50%。北京樺皮廠胡同8號樓危舊樓改造作為混凝土模塊化試點，多數工序在工廠完成，現場僅3個月實現封頂。

從醫院、學校到危舊樓改造，模塊化建筑憑借工廠預制、現場快速裝配的特點，正切入標準化程度高的公共建筑場景。行業普遍認為，學校、宿舍、酒店、醫院、安置房等可復制性強的建筑類型，是模塊化與集成房屋技術從臨建升級為永久建筑的最佳入口，未來五年將進入加速通道。