近日多家媒體實地探訪深圳、北京的裝配式"預(yù)制房"試點現(xiàn)場。在北京通州區(qū)第四代住宅中建·運河玖院項目，預(yù)制構(gòu)件拼裝而成的樓體肌理清晰；朝陽區(qū)朝陽港一期成片高層住宅采用綠色裝配式構(gòu)件拼出簡約立面；懷柔科學(xué)城雁棲小鎮(zhèn)B區(qū)洋房與酒店累計應(yīng)用約1.4萬立方米預(yù)制裝配式構(gòu)件。

企業(yè)層面，金隅集團旗下住宅產(chǎn)業(yè)化公司自主研發(fā)的"Geam"技術(shù)體系具有"不出筋、密拼接、全預(yù)制"特點，構(gòu)件標準化程度高、施工工期短、綜合成本低。項目通過數(shù)字化系統(tǒng)形成2類主要戶型和70余種模塊規(guī)格，推動設(shè)計提效、精準出圖與交付可視化。

政策層面，今年5月國務(wù)院印發(fā)《城市更新"十五五"規(guī)劃》，明確提出發(fā)展智能建造、穩(wěn)步發(fā)展裝配式建筑；8月住建部等三部門發(fā)文完善商品住房銷售制度。分析人士指出，裝配式建造工期可節(jié)省30%至80%，若現(xiàn)房銷售全面推廣，開發(fā)商發(fā)展裝配式的內(nèi)生動力將顯著增強，行業(yè)需求有望明顯加速擴張。